A Carta de Habite-se é o documento mais importante que o seu imóvel pode obter. Fazendo uma comparação, assim como a escritura está para o lote, o Habite-se está para edificação. Pode-se dizer que a partir da emissão deste documento o imóvel passa a ser realmente seu.
Seu imóvel imediatamente passa a ser mais valorizado em relação a outros da mesma região que não tenham Habite-se.
Mais de 90% das transações imobiliárias são realizadas por financiamento imobiliário, para isso obrigatoriamente necessita de Habite-se.
É o documento que atesta que há condição e permissão para a edificação ser habitada sem perigo pelos moradores.
Reconhecimento pelo poder público que o imóvel é legal e está de acordo com as normas técnicas exigidas.
É o documento oficial que os Cartórios de Registros de Imóveis exigem para reconhecer a existência da edificação.
Economia de 90%. Paga-se apenas 0,3% sob a área edificada ao invés de 3% sob todo o valor do lote.
Em alguns processos específicos é exigido o Habite-se, não adiantando apenas a escritura.
Na contratação dos seguros de imóveis, o Habite-se diminui substancialmente o valor total da apólice.
Existem alguns riscos quando o processo é conduzido por quem não tem experiência na matéria, além de sofrimentos e frustrações podem gerar prejuízos financeiros.
O processo de Habite-se depende de vários órgãos, documentos, projetos técnicos e vistorias. Qualquer pilar desses que não seja cumprido corretamente afeta no tempo de obtenção do documento.
Falta de conhecimento da legislação específica, normas técnicas, etapas entre outros é o maior responsável pelas intermináveis e recorrentes exigências durante o processo.
O desconhecimento de alguns procedimentos técnicos geram obrigatoriedade de obras sem necessidade.
Na fase pós Habite-se, que abrange o processo de regularização previdenciária, o desconhecimento das normas técnicas pode gerar impostos altíssimos desnecessariamente.
A Expanzio é pioneira em regularização imobiliária no DF e em vários outros Estados do Brasil.
várias empresas de grande porte e multinacionais confiam a legalização de seus empreendimentos à Expanzio.
Fomos pioneiros na regularização de imóveis em condomínios horizontais no DF na região do Grande Colorado e Jardim Botânico.
Produzimos absolutamente todos os artefatos técnicos para obtenção do seu Habite-se. seguindo uma metodologia própria, desenvolvida graças a experiência de anos.
Temos equipe multidisciplinar formada por arquitetos, engenheiros, topógrafos, ambientalista, sanitarista, advogado e contador, todos especializados em legislação imobiliária.
Nossos clientes podem contar com o Sistema E+ onde tem o controle de seu processo na palma da mão.
Conheça a história de algumas pessoas que a Expanzio já ajudou a conquistar a Carta de Habite-se.
"Além de ser a realização de um sonho, o Habite-se protege a minha família juridicamente. Agora eu tenho a certeza de que a casa é realmente minha".
Geisa, primeira moradora com Habite-se na Vivendas Friburgo.
"O Habite-se é o desfecho ideal de uma história que começou quando eu vim para Brasília. Agora tenho o meu imóvel regularizado".
Francisco, um dos primeiros moradores com Habite-se na Vivendas Friburgo.
Além do processo ser bem simples, nossos clientes contam com uma plataforma de assinatura digital, sem necessidade de deslocamentos e reuniões.
A contratação é realizada d eforma digital. Você preenche o formulário e, em seguida, tem acesso à minuta de contrato, que também é assinado digitalmente por meio de um token enviado para o seu e-mail de cadastro.
Marcamos a data do levantamento técnico do seu imóvel. Esse procedimento leva em média 2 horas. A partir daí, em até 30 dias produzimos todos os projetos, laudose memoriais para ingresso junto ao órgão competente.
Agora, é só realizar o pagamento com cartão de crédito, à vista ou boleto bancário.
Agora é só aguardar nossa equipe entrar em contato para solicitação de possíveis novos documentos e conclusão do seu Habite-se.
Ao se tornar nosso cliente, você passa a fazer parte, de forma gratuita, do Clube de Vantagens Expanzio e pode aproveitar todos os descontos do Clube Certo e acessar condições especiais nas maiores empresas de Brasília, de diversos segmentos.
*Campanha promocional. **Valor para Imóveis de até 200m2. valor por m2 excedente de R$ 24,95. *** Para iniciar o processo o lote precisa estar regularizado, ou seja, ter escritura.